Добро пожаловать на официальный сайт ТСН "Бауманский садовод"

 
Наш сайт является официальным средством информирования членов товарищества собственников недвижимости. Здесь Вы можете узнать последние новости товарищества, ознакомиться с документами, узнать о работе правления, найти другую необходимую и полезную информацию.
Сайт ТСН "Бауманский садовод" ставит своей целью показать деятельность товарищества — его прошлое, настоящее и будущие перспективы развития. Надеемся, что сведения, размещенные на сайте, будут полезны нашим садоводам и другим жителям нашего ТСН.

Вниманию садоводов!

В связи с возникающими вопросами разъясняем, что информация о фиксации списков для регистрации относится только к изменениям, ранее не переданным в правление. Если у вас ничего не менялось с момента передачи информации в правление, то ничего и не требуется передавать. В частности, все доверенности, переданные в правление на прошлом ООС 2022 г. и действительные для ООС 03.06.2023 г. заново передавать не требуется.

Ещё раз обращаем внимание: регистрация на ООС, как и всегда, будет проходить в день собрания.

Для регистрации на ООС будут использоваться два списка:
— список правообладателей и
— список доверенных лиц, не являющихся правообладателями, но являющихся их представителями.

Списки формируются автоматизировано:
Правообладателей — по реестру ТСН, ведущемуся на основании документов правообладателей, предоставленных в правление.
Список доверенных лиц — по реестру ТСН, ведущемуся в данной части на основании предоставленных в правление доверенностей / отзывов доверенностей.

Эти списки как раз и используются при регистрации — они распечатываются перед началом регистрации и как раз в них люди расписываются — это и означает регистрацию на собрании.

Любые изменения, заявляемые в процессе регистрации могут привести к необходимости переформирования списков, что недопустимо — в них уже расписались зарегистрированные ранее участники. Отсюда и условие передачи информации до начала регистрации. Срок 01.06.2023 г. для предоставления изменений обусловлен тем, что все заявляемые изменения должны быть проверены, внесены в реестр ТСН (а доверенности заверены председателем), и обработаны для включения в список, а на это требуется время. На эти действия и отводится день перед собранием – 02.06.2023 г.

Для передачи информации, пожалуйста, свяжитесь с секретарём ТСН по тел. +7-929-536-45-43 (также Телеграм, Вотсап). При невозможности передать информацию в указанные сроки лично, тоже обязательно свяжитесь — решение наверняка найдётся. Нет задачи ограничить чьё-либо участие. Задача состоит исключительно в сокращении времени регистрации за счёт учёта необходимой информации заранее.

Спасибо за понимание.

Правление

Уважаемые садоводы!

Опубликован Порядок проведения регистрации и голосования на общих собраниях ТСН «Бауманский садовод», проводимых в очной форме, направленный на ускорение процесса регистрации, а также на наиболее полный и прозрачный учёт голосов на общих собраниях ТСН, проводимых в очной форме.

Правление

Уважаемые садоводы!

Сообщаем, что 01 июня 2023 г., в целях ускорения процесса регистрации участников очередного общего собрания ТСН (ООС) 03.06.2023 г., произойдёт фиксация списков правообладателей участков в ТСН (Правообладателей) и представителей правообладателей (Представители), имеющих право на участие в ООС. Лица, не вошедшие в указанные списки по состоянию на конец дня 01.06.2023 г., принять участие в ООС не смогут.

Напоминаем вам, что согласно п. 4.1.3 Устава, член ТСН имеет право «участвовать в проведении общих собраний Товарищества и голосовать по всем вопросам повестки дня как лично, так и через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления или нотариусом».
Полномочие председателя ТСН заверять доверенности установлено п. п 5 п. 7.4.2 Устава ТСН.

Просьба к Правообладателям ТСН, оформившим доверенности для участия на общем собрании (кроме ранее представленных в правление), довести до сведения ваших представителей информацию о необходимости представить эти доверенности в Правление для сверки указанных в них сведений с Реестром ТСН и заверения председателем (если не заверены нотариально). К доверенности необходимо приложить копию страницы паспорта, содержащую вашу подпись.

Доверенности необходимо представить в Правление не позднее 18:00 01 июня 2023 г. Для этого свяжитесь, пожалуйста, с секретарём Правления Мариной Борисовной по тел. +7-929-536-45-43.

Информируем, что если доверенности не будут представлены в Правление в вышеуказанные сроки и по ним не будет проведена проверка, а также, если они не будут заверены председателем, такие доверенности не будут учитываться при проведении общего собрания ТСН.

Также сообщаем о необходимости иметь при себе удостоверение личности для регистрации на общем собрании. Это относится как к Правообладателям, принимающим личное участие в общем собрании, так и к Представителям, принимающих участие по доверенностям.

Спасибо за понимание и давайте беречь время каждого из нас, заранее исключив затягивание процесса регистрации участников ООС.

Правление

  1. Информация об очередном общем собрании ТСН 03.06.2023 г.

  2. Проект регламента проведения ООС

  3. Акт вскрытия и обследования технического состояния здания магазина от 19.11.2022 г.

  4. Коммерческое предложение о строительстве здания магазина

  5. Письмо главе ГО Ступино о содействии в устранении технической ошибки межевания и в восстановлении окружной дороги

  6. Ответ главы ГО Ступино Завадскому Н. А. на письмо о восстановлении окружной дороги

  7. Решение Исполкома Мособлсовета депутатов от 28.04.1956 г. № 322

  8. Постановление Главы администрации Ступинского района МО от 20.04.1995 № 856п

  9. Выдержка из выписки ЕГРН на земли общего пользования ТСН

  10. Предложение о перераспределении прибыли за 2022 г.

  11. Предложение о предоставлении льгот по оплате взносов садоводам, активно участвующим в финансово-хозяйственной деятельности ТСН

Уважаемые садоводы!

03 июня 2023 года в 12.00 состоится очередное общее собрание членов ТСН «Бауманский садовод» в очной форме.
Место проведения: территория здания правления

Начало регистрации в 10.00

ПОВЕСТКА ДНЯ
* Утверждение регламента проведения собрания
* О судьбе магазина;
* О восстановлении объездной дороги в конце от 1-й Северной до 5-й Северной улиц;
* Перераспределение прибыли за 2022 г.;
* Предоставление льгот по оплате взносов садоводам, активно участвующим в финансово-хозяйственной деятельности ТСН.

Решение Правления от 06 мая 2023 года

Уважаемые садоводы!

Въезд на территорию ТСН "Бауманский садовод" тяжёлых грузовых автомобилей типа «КАМАЗ» будет открыт с 20.05.2023 г.

Все ограничения въезда для грузовых автомобилей, таким образом, будут сняты.

Правление

На основании Решения общего собрания от 20.08.2022 года:

 Размер взносов (членских взносов или платы лиц, ведущих садоводство без участия в ТСН) на 2023 год утверждён в сумме 15,46 руб. за 1 кв. метр площади земельного участка, т.е. остался прежним — на уровне 2019, 2020, 2021 и 2022 года.

Сроки оплаты:

* 25% — до 31 декабря 2022 года;

* 50% — до 15 мая 2023 года;

* 25% — до 31 июля 2023 года (включительно). 

 Размер оплаты техобслуживания газопровода за 2023 год утверждён в сумме 2500 руб., т.е. остался прежним — на уровне 2022 года.

Сроки оплаты:

* 100% — до 31 декабря 2022 года. 

См. Членские и целевые взносы ТСН "Бауманский садовод"

Для добавления в чат садоводов в Телеграм пишите в https://t.me/+JY1SI3tBOdQxMThi
Обращаем внимание, что чат не является анонимным. Для одобрения заявки Вам будет необходимо сообщить свои данные в ТСН.

 

Информационные каналы ТСН:

В ТамТам — https://t.me/baumsad

В Телеграм — https://t.me/baumsad 

В Вотсап — https://chat.whatsapp.com/JglcEswkRySLhGgtp4zAkh

Канал для участников газификации — https://t.me/+Qv3WtMlZK2sxNThi
Обращаем внимание, что для одобрения заявки Вам будет необходимо сообщить свои данные участника газификации.

 

Бот в ТамТам и Телеграм — @baumsad_bot — подробнее см. Бот ТСН "Бауманский садовод"

Вниманию садоводов!

Информируем вас, что внесение сведений об автомобилях (включая телефоны для открытия шлагбаума) теперь стало возможным и через заявку на сайте.

Таким образом внести сведения в базу данных системы контроля и управления доступом (БД СКУД) теперь можно тремя способами:

Также напоминаем, что убедиться в наличии необходимых сведений по вашим автомобилям в БД СКУД можно одним из следующих способов:

При сообщении об отсутствии сведений или о наличии некорректных сведений, подайте заявку на внесение (обновление) сведений об автомобиле в БД СКУД любым удобным способом (см. выше).

В нашем ТСН провайдер ООО «СКС Телеком» осуществляет подключение к оптиковолоконному интернету (технология GPON).

В подключение входит протяжка кабеля до указанного места в доме и подключение, условно говоря, розетки для сетевого кабеля. Дальше к этой розетке можно подключить компьютер или роутер.

Также возможно подключение роутера провайдера, но за дополнительную плату.

Тарифы можно посмотреть здесь (раздел "Частным домам"). 

Оплата производится помесячно. "Заморозка" есть, но она нужна только если на счёте есть деньги.

Вообще всё просто — платишь, интернет есть, не платишь — нет. Снова заплатил — интернет снова появился. 

Заявки на подключение можно подавать по телефону провайдера +7-800-707-02-20

  • Вы здесь:  
  • Home