- Информация о материале
Результаты лабораторных исследований качества воды из скважин товарищества собственников недвижимости «Бауманский садовод» в 2023 г.
- Информация о материале
Уважаемые садоводы!
Информируем, что по правилам пожарной безопасности разведение огня в разрешённый период допустимо только на участках и только в ёмкостях для огня (бочках и т.п.) на расстоянии не менее 7 метров от строений.
Рядом с местом разведения огня нужно держать средства пожаротушения: воду, песок. Также рядом должен быть металлический лист, которым нужно в случае опасности ёмкость накрыть (то есть, достаточно большой).
Разведение огня вне пределов участков (общественные земли, лес и т.п.) запрещено.
За нарушение налагается штраф и на виновника и на ТСН (от 300 000 ₽).
- Информация о материале
Информация об очередном общем собрании ТСН 08.06.2024 г.
Материалы по повестке:
- Доклад председателя в устной форме
- Распределение прибыли за 2023 г.
По результатам финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Бауманский садовод» в 2023 году образовалась прибыль в размере 831 427,57 ₽, которая состоит из 719 713,81 ₽ по общей деятельности и 111 713,76 ₽ по газификации. На общем собрании предлагается направить прибыль по общей деятельности на начальный этап работ по установке камер на всех улицах ТСН и начать эти работы в 2024 г., а прибыль по газификации на техобслуживание газопровода
- Утверждение Правил проезда ТСН «Бауманский садовод»
См. приложенный проект Правил проезда ТСН «Бауманский садовод»
- О необходимости привлечения частного охранного предприятия на въездную группу ТСН
В связи с поступающими от членов ТСН предложениями о замене сторожей центральной сторожки услугами частного охранного предприятия (ЧОП), правлением был сделан запрос в ООО ЧОО «Бастион» (г. Кашира) об ориентировочной стоимости таких услуг. В данной организации стоимость составит ~ 150 000 ₽ в месяц, соответственно 1 800 000 ₽ в год.
В настоящее время затраты на сторожей, исходя из стоимости смены 2 200 ₽, составляют 1 045 506 ₽ в год. Эти затраты не менялись уже несколько лет и есть потребность их увеличения, до 3 000 ₽ за смену, как минимум (исходя из текущего МРОТ 21 000). При таком увеличении затраты составят уже 1 425 690 ₽ в год. Соответственно, услуги охранного предприятия обойдутся на ~ 25% дороже сторожей.
Основной причиной для привлечения ЧОП является повышение качества исполнения пропускного режима автомобилей в нашем ТСН. При этом за качество отвечает именно организация-подрядчик, а не отдельные люди. Соответственно, исключается и личностный фактор. Помимо финансовой стороны необходимо учитывать и это соображение.
Собранию предстоит решить, есть ли необходимость привлечения частного охранного предприятия на въездную группу ТСН
- Рассмотрение заявлений от членов товарищества о закреплении за ними земельных участков согласно проведенному межеванию
В правление ТСН поступило 2 заявления от владельцев участков о согласии общего собрания ТСН на увеличении площади их земельных участков за счёт прилегающих немежёванных участков по результатам проведённого межевания:
- Предоставление льгот по оплате взносов Замыслаеву Н. Е. и Лисице И. К. за активное участие в финансово-хозяйственной деятельности ТСН
За активное участие в финансово-хозяйственной деятельности ТСН правление предлагает предоставить льготы по оплате взносов в размере 8000 ₽ Замыслаеву Н. Е. и Лисице И. К. (компенсация потери части пенсии во время работы обходчиками)
- Информация о материале
Уважаемые садоводы!
Сообщаем, что 06 июня 2024 г., в целях ускорения процесса регистрации участников очередного общего собрания ТСН (ООС) 08.06.2024 г., произойдёт фиксация списков правообладателей участков в ТСН (Правообладателей) и представителей правообладателей (Представители), имеющих право на участие в ООС. Лица, не вошедшие в указанные списки по состоянию на конец дня 06.06.2024 г., принять участие в ООС не смогут.
Напоминаем вам, что согласно п. 4.1.3 Устава, член ТСН имеет право «участвовать в проведении общих собраний Товарищества и голосовать по всем вопросам повестки дня как лично, так и через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления или нотариусом».
Полномочие председателя ТСН заверять доверенности установлено п. п 5 п. 7.4.2 Устава ТСН.
Просьба к Правообладателям ТСН, оформившим доверенности для участия на общем собрании (кроме ранее представленных в правление), довести до сведения ваших представителей информацию о необходимости представить эти доверенности в Правление для сверки указанных в них сведений с Реестром ТСН и заверения председателем (если не заверены нотариально). К доверенности необходимо приложить копию страницы паспорта, содержащую вашу подпись.
Доверенности необходимо представить в Правление не позднее 18:00 06 июня 2024 г. Для этого свяжитесь, пожалуйста, с секретарём Правления Мариной Борисовной по тел. +7-929-536-45-43 (также Телеграм, Вотсап). При невозможности передать информацию в указанные сроки лично, тоже обязательно свяжитесь — решение наверняка найдётся.
Обращаем внимание, что информация о фиксации списков для регистрации относится только к изменениям, ранее не переданным в правление. Если у вас ничего не менялось с момента передачи информации в правление, то ничего и не требуется передавать. В частности, все доверенности, переданные в правление на прошлом ООС 12.08.2023 г. и действительные для ООС 08.06.2024 г. заново передавать не требуется.
Также сообщаем о необходимости иметь при себе удостоверение личности для регистрации на общем собрании. Это относится как к Правообладателям, принимающим личное участие в общем собрании, так и к Представителям, принимающих участие по доверенностям.
Регистрация, голосование и подсчёт голосов, как и раньше, будут вестись в соответствии с Порядком проведения регистрации, голосования и подсчета результатов голосования на общих собраниях ТСН «Бауманский садовод», проводимых в очной форме, утвержденным решением правления от 06 мая 2023 г. с изменениями от 20 июля 2023 г.
Для регистрации на ООС будут использоваться два списка:
— список правообладателей и
— список доверенных лиц, не являющихся правообладателями, но являющихся их представителями.
Списки формируются автоматизировано:
Правообладателей — по реестру ТСН, ведущемуся на основании документов правообладателей, предоставленных в правление.
Список доверенных лиц — по реестру ТСН, ведущемуся в данной части на основании предоставленных в правление доверенностей / отзывов доверенностей.
Эти списки и используются при регистрации — они распечатываются перед началом регистрации и именно в них участники расписываются — регистрируются на собрании.
Любые изменения, заявляемые в процессе регистрации могут привести к необходимости переформирования списков, а это недопустимо — в них уже расписались зарегистрированные ранее участники. Отсюда и условие передачи информации до начала регистрации. Срок 06.06.2024 г. для предоставления изменений обусловлен тем, что все заявляемые изменения должны быть проверены, внесены в реестр ТСН (а не нотариальные доверенности заверены председателем), и обработаны для включения в список, а на это требуется время. На эти действия и отводится день перед собранием – 07.06.2024 г.
Спасибо за понимание и давайте беречь время каждого из нас, заранее исключив затягивание процесса регистрации участников ООС.
Правление
- Информация о материале
Уважаемые садоводы!
08.06.2023 года в 12:00 состоится очередное общее собрание членов ТСН «Бауманский садовод».
Место проведения: территория здания правления
Начало регистрации: 09:00
ПОВЕСТКА ДНЯ
* Доклад председателя ТСН;
* Распределение прибыли за 2023 г.;
* Утверждение Правил проезда ТСН «Бауманский садовод»;
* О необходимости привлечения частного охранного предприятия на въездную группу ТСН;
* Рассмотрение заявлений от членов товарищества о закреплении за ними земельных участков согласно проведенному межеванию;
* Предоставление льгот по оплате взносов Замыслаеву Н. Е. и Лисице И. К. за активное участие в финансово-хозяйственной деятельности ТСН.
Решение Правления от 18.05.2024 года.
Страница 1 из 40
- Вы здесь:
-
Home
- Архив новостей
