Добро пожаловать на официальный сайт ТСН "Бауманский садовод"
![]() |
Наш сайт является официальным средством информирования членов товарищества собственников недвижимости. Здесь Вы можете узнать последние новости товарищества, ознакомиться с документами, узнать о работе правления, найти другую необходимую и полезную информацию.Сайт ТСН "Бауманский садовод" ставит своей целью показать деятельность товарищества — его прошлое, настоящее и будущие перспективы развития. Надеемся, что сведения, размещенные на сайте, будут полезны нашим садоводам и другим жителям нашего ТСН. |
Пояснение о фиксации списков участников ООС 03.06.2023 г.
Вниманию садоводов!
В связи с возникающими вопросами разъясняем, что информация о фиксации списков для регистрации относится только к изменениям, ранее не переданным в правление. Если у вас ничего не менялось с момента передачи информации в правление, то ничего и не требуется передавать. В частности, все доверенности, переданные в правление на прошлом ООС 2022 г. и действительные для ООС 03.06.2023 г. заново передавать не требуется.
Ещё раз обращаем внимание: регистрация на ООС, как и всегда, будет проходить в день собрания.
Для регистрации на ООС будут использоваться два списка:
— список правообладателей и
— список доверенных лиц, не являющихся правообладателями, но являющихся их представителями.
Списки формируются автоматизировано:
Правообладателей — по реестру ТСН, ведущемуся на основании документов правообладателей, предоставленных в правление.
Список доверенных лиц — по реестру ТСН, ведущемуся в данной части на основании предоставленных в правление доверенностей / отзывов доверенностей.
Эти списки как раз и используются при регистрации — они распечатываются перед началом регистрации и как раз в них люди расписываются — это и означает регистрацию на собрании.
Любые изменения, заявляемые в процессе регистрации могут привести к необходимости переформирования списков, что недопустимо — в них уже расписались зарегистрированные ранее участники. Отсюда и условие передачи информации до начала регистрации. Срок 01.06.2023 г. для предоставления изменений обусловлен тем, что все заявляемые изменения должны быть проверены, внесены в реестр ТСН (а доверенности заверены председателем), и обработаны для включения в список, а на это требуется время. На эти действия и отводится день перед собранием – 02.06.2023 г.
Для передачи информации, пожалуйста, свяжитесь с секретарём ТСН по тел. +7-929-536-45-43 (также Телеграм, Вотсап). При невозможности передать информацию в указанные сроки лично, тоже обязательно свяжитесь — решение наверняка найдётся. Нет задачи ограничить чьё-либо участие. Задача состоит исключительно в сокращении времени регистрации за счёт учёта необходимой информации заранее.
Спасибо за понимание.
Правление
Порядок проведения регистрации и голосования на ОС
Уважаемые садоводы!
Опубликован Порядок проведения регистрации и голосования на общих собраниях ТСН «Бауманский садовод», проводимых в очной форме, направленный на ускорение процесса регистрации, а также на наиболее полный и прозрачный учёт голосов на общих собраниях ТСН, проводимых в очной форме.
Правление
Фиксация списков к ООС 03.06.2023 г.
Уважаемые садоводы!
Сообщаем, что 01 июня 2023 г., в целях ускорения процесса регистрации участников очередного общего собрания ТСН (ООС) 03.06.2023 г., произойдёт фиксация списков правообладателей участков в ТСН (Правообладателей) и представителей правообладателей (Представители), имеющих право на участие в ООС. Лица, не вошедшие в указанные списки по состоянию на конец дня 01.06.2023 г., принять участие в ООС не смогут.
Напоминаем вам, что согласно п. 4.1.3 Устава, член ТСН имеет право «участвовать в проведении общих собраний Товарищества и голосовать по всем вопросам повестки дня как лично, так и через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления или нотариусом».
Полномочие председателя ТСН заверять доверенности установлено п. п 5 п. 7.4.2 Устава ТСН.
Просьба к Правообладателям ТСН, оформившим доверенности для участия на общем собрании (кроме ранее представленных в правление), довести до сведения ваших представителей информацию о необходимости представить эти доверенности в Правление для сверки указанных в них сведений с Реестром ТСН и заверения председателем (если не заверены нотариально). К доверенности необходимо приложить копию страницы паспорта, содержащую вашу подпись.
Доверенности необходимо представить в Правление не позднее 18:00 01 июня 2023 г. Для этого свяжитесь, пожалуйста, с секретарём Правления Мариной Борисовной по тел. +7-929-536-45-43.
Информируем, что если доверенности не будут представлены в Правление в вышеуказанные сроки и по ним не будет проведена проверка, а также, если они не будут заверены председателем, такие доверенности не будут учитываться при проведении общего собрания ТСН.
Также сообщаем о необходимости иметь при себе удостоверение личности для регистрации на общем собрании. Это относится как к Правообладателям, принимающим личное участие в общем собрании, так и к Представителям, принимающих участие по доверенностям.
Спасибо за понимание и давайте беречь время каждого из нас, заранее исключив затягивание процесса регистрации участников ООС.
Правление
Материалы к ООС 03.06.2023 г.
-
Информация об очередном общем собрании ТСН 03.06.2023 г.
-
Проект регламента проведения ООС
-
Акт вскрытия и обследования технического состояния здания магазина от 19.11.2022 г.
-
Коммерческое предложение о строительстве здания магазина
-
Письмо главе ГО Ступино о содействии в устранении технической ошибки межевания и в восстановлении окружной дороги
-
Ответ главы ГО Ступино Завадскому Н. А. на письмо о восстановлении окружной дороги
-
Решение Исполкома Мособлсовета депутатов от 28.04.1956 г. № 322
-
Постановление Главы администрации Ступинского района МО от 20.04.1995 № 856п
-
Выдержка из выписки ЕГРН на земли общего пользования ТСН
-
Предложение о перераспределении прибыли за 2022 г.
-
Предложение о предоставлении льгот по оплате взносов садоводам, активно участвующим в финансово-хозяйственной деятельности ТСН
ООС 03.06.2023
Уважаемые садоводы!
03 июня 2023 года в 12.00 состоится очередное общее собрание членов ТСН «Бауманский садовод» в очной форме.
Место проведения: территория здания правления
Начало регистрации в 10.00
ПОВЕСТКА ДНЯ
* Утверждение регламента проведения собрания
* О судьбе магазина;
* О восстановлении объездной дороги в конце от 1-й Северной до 5-й Северной улиц;
* Перераспределение прибыли за 2022 г.;
* Предоставление льгот по оплате взносов садоводам, активно участвующим в финансово-хозяйственной деятельности ТСН.
Решение Правления от 06 мая 2023 года
С 20.05.2023 г. открывается въезд для «КАМАЗ»
Уважаемые садоводы!
Въезд на территорию ТСН "Бауманский садовод" тяжёлых грузовых автомобилей типа «КАМАЗ» будет открыт с 20.05.2023 г.
Все ограничения въезда для грузовых автомобилей, таким образом, будут сняты.
Правление
Информация о платежах за 2023 г.
На основании Решения общего собрания от 20.08.2022 года:
Размер взносов (членских взносов или платы лиц, ведущих садоводство без участия в ТСН) на 2023 год утверждён в сумме 15,46 руб. за 1 кв. метр площади земельного участка, т.е. остался прежним — на уровне 2019, 2020, 2021 и 2022 года.
Сроки оплаты:
* 25% — до 31 декабря 2022 года;
* 50% — до 15 мая 2023 года;
* 25% — до 31 июля 2023 года (включительно).
Размер оплаты техобслуживания газопровода за 2023 год утверждён в сумме 2500 руб., т.е. остался прежним — на уровне 2022 года.
Сроки оплаты:
* 100% — до 31 декабря 2022 года.
См. Членские и целевые взносы ТСН "Бауманский садовод"
Соцсети
Для добавления в чат садоводов в Телеграм пишите в https://t.me/+JY1SI3tBOdQxMThi
Обращаем внимание, что чат не является анонимным. Для одобрения заявки Вам будет необходимо сообщить свои данные в ТСН.
Информационные каналы ТСН:
В ТамТам — https://t.me/baumsad
В Телеграм — https://t.me/baumsad
В Вотсап — https://chat.whatsapp.com/JglcEswkRySLhGgtp4zAkh
Канал для участников газификации — https://t.me/+Qv3WtMlZK2sxNThi
Обращаем внимание, что для одобрения заявки Вам будет необходимо сообщить свои данные участника газификации.
Бот в ТамТам и Телеграм — @baumsad_bot — подробнее см. Бот ТСН "Бауманский садовод"
Внесение/изменение сведений для въезда
Вниманию садоводов!
Информируем вас, что внесение сведений об автомобилях (включая телефоны для открытия шлагбаума) теперь стало возможным и через заявку на сайте.
Таким образом внести сведения в базу данных системы контроля и управления доступом (БД СКУД) теперь можно тремя способами:
-
электронная заявка в телеграм-боте
-
электронная заявка на сайте
-
заявка в бумажном виде в центральную сторожку (круглосуточно). Скачать форму заявки можно здесь. В сторожке имеются и уже распечатанные формы заявок.
Также напоминаем, что убедиться в наличии необходимых сведений по вашим автомобилям в БД СКУД можно одним из следующих способов:
-
по команде /check_car в телеграм-боте
-
через заявку на проверку по номеру на сайте